ИСКИ+

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой

какие споры можно решить, предъявив в суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой?

Довольно часто между близкими родственниками, имеющими право пользования совместным жильем, возникают споры или ссоры в результате которых, одни члены семьи отказываются проживать с другими, чиня при этом им препятствия в пользовании жильем. 

Составляя исковое заявление для защиты жилищных прав можно воспользоваться предлагаемым образцом, заполнить который, после ознакомления с нашим примером, не составит труда.
Учитывая то, что устранение препятствий в пользовании квартирой довольно обширная категория дел, совершенно очевидно, что в процессе составления иска могут возникнуть затруднения или сомнения, для разрешения которых потребуется помощь профессионального юриста. Получить консультацию квалифицированного юриста можно на нашем сайте.

Скачать образец: 

Скачать образец иска  Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой (18,0 KiB, 216 hits)

Пример искового заявления об устранении препятствий в пользовании квартирой

Мировому судье
Судебного участка № 71
Головинского района
125438, г. Москва,
І-й Лихачевский пер. д.8
Истец: Макеев Эдуард Анатольевич,
проживающий по адресу:
125132, г. Москва,
ул. Железняка д.232 кв. 1616
тел. 87899878565
Макеева Антонина Юрьевна,
проживающая по адресу:
125130, г. Москва,
ул. Рыбацкая д. 1212 кв. 2121
тел. 87966989985
Макеева Лидия Юрьевна,
проживающая по адресу:
125130, г. Москва,
ул. Рыбацкая д. 1212 кв. 2121
тел. 87254785142

 

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой

Я, Макеев Эдуард Анатольевич, имею регистрацию по адресу: г. Москва, ул. Рыбацкая д. 1212 кв. 2121. Это жилье принадлежит мне по праву долевой собственности, моей бывшей супруге – Макеевой Антонине Юрьевне и моей дочери – Макеевой Лидии Эдуардовне, по 1/3 части каждому.

Согласно техническому паспорту на спорное помещение, квартира имеет изолированные комнаты: 1-ая комната площадью 12,5 кв.м, 2-ая комната – 16,3 кв.м, площадь квартиры 41,2 кв.м.

До 10.10.2014 года я проживал совместно с ответчицами. Нами устно был установлен порядок пользования жильем: я занимал комнату площадью 12,5 кв.м, ответчицы делили комнату площадью 16,3 кв.м.

По причине возникшего конфликта, 10.10.2014 года я вынужден был переехать к своей сестре, которая имеет семью из 3-х человек. Стесненные условия проживания не позволяют мне жить у нее длительное время. Поэтому я вынужден был 13.10.2014 года вернуться домой, где я обнаружил, что бывшая супруга с дочерью поменяли замки входной двери, тем самым создавая препятствия для меня в пользовании квартирой, принадлежащей мне на одинаковых правах с ответчицами.

В устной беседе Макеева А.Ю. сказала мне, что по причине моего временного переселения я потерял право пользования совместной квартирой и ранее согласованный порядок пользования ответчиц больше не устраивает.

Согласно нормам Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящегося в долевой собственности, определяется по договоренности участников. В случаях, когда добровольно определить порядок пользования общим имуществом не удалось, такой порядок определяется судом.

Кроме этого, Жилищный кодекс РФ определяет, что никто не может быть ограничен в праве пользования или выселен из жилья, кроме оснований, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, считаю, что действия ответчиц не только нарушают мое конституционное право на жилье, но и право на пользование им.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 131,132 ГПК РФ, статьями 304, 305 ГК РФ,

Прошу:

1. Обязать Макееву Антонину Юрьевну и Макееву Лидию Эдуардовну устранить препятствия в пользовании квартирой, принадлежащей нам по праву долевой собственности, которая находиться по адресу: г. Москва, ул. Рыбацкая д. 1212 кв. 2121 выдав мне комплект ключей.
2. Определить порядок пользования совместной квартирой с учетом раньше заключенного соглашения, а именно: комнату площадью 12,5 кв.м отдать мне в пользование, а комнату площадью 16,3 кв.м оставить за ответчицами.

Перечень прилагаемых к заявлению документов:
1. Копия искового заявления
2. Квитанция госпошлины в суд
3. Копия техпаспорта на квартиру
4. Копия свидетельства о расторжении брака
5. Копия свидетельства о рождении Макеевой Л.Э.
6. Справка с места жительства

03.03.2015                                   Макеев Э.А.

 

Куда предъявлять исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой

Иск об устранении препятствии в пользовании квартирой подлежит предъявлению мировому судье соответствующего мирового участка. В случае если в иске помимо вопроса об устранении препятствий в пользовании жильем содержатся иные требования, к примеру, взыскание морального или материального вреда, такие споры решаются районным (городским) судом. Иск направляется в суд по месту расположения спорного имущества.

Стороны судебного процесса по делу об устранении препятствий в пользовании квартирой

Следует заметить, что ответчиком в данной ситуации может быть одно или несколько лиц. Однако в качестве ответчика привлекаются только те лица, которые создают препятствия. Все остальные совместно проживающие родственники могут привлекаться в суд в качестве третьих лиц. Соседи, друзья, знакомые которые могут подтвердить какой-либо факт, изложенный в иске, привлекается в качестве свидетеля по этому делу.

Доказательства по делу об устранении препятствий в пользовании квартирой

Особенность такого рода дел состоит в предмете доказывания. 

Очевидно, что основным способом доказать наличие противоречий в жилищных правоотношениях будут показания свидетелей. Свидетелями могут быть знакомые, родственники, соседи, другие граждане, ставшие непосредственными очевидцами произошедшего конфликта. 

Также в качестве доказательств можно использовать фото- и видеозаписи произошедшего.

Для того чтобы зафиксировать конфликт документально нужно вызвать полицию. Также можно пригласить свидетелей, чтобы они также были указаны в полицейском протоколе.

По результатам рассмотрения обращения полиция обязана выдать постановление об отказе в возбуждении уголовного производства, в котором укажут, что следует обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой.

« 
 »
Рекомендуем ознакомиться: