Позвоните юристу сейчас

Земельные иски

По своей правовой природе  земельные иски сложно назвать простыми. Может, не столько сами иски (подготовить их самостоятельно можно). Сколько гражданские дела по их рассмотрению. Земельные правоотношения и защита прав на землю требуют особенной подготовки и внимания.

Специфика земельных исков

Законодательство о земле длительное время изменялось и изменяется. Право собственности на землю могло возникнуть по разным основаниям, которые актуальны были для разных периодов развития страны. Специфику земельным искам придает и государственный кадастр недвижимости – это границы, местоположение и т.п. Которые могут стать объектом спора.

Также споры по земле затрагивают множество участников. Это и соседи, и муниципальные органы власти, и иногда государство. Поэтому мы разместили образцы исков о признании права собственности на землю, об установлении границ земельного участка, о расторжении договора аренды земли и т.д.

Земельные иски и гражданское законодательство

Суды рассматривают земельные иски по общим правилам. Это или гражданское судопроизводство, или административное (например, оспаривание установления охранных зон).

Ряд исков, например, иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об установлении сервитута почти целиком основаны на Гражданском кодексе РФ. А некоторые, например, об освобождении земельного участка, о выделении земельного участка – в большинстве случаев основываются на Земельном кодексе РФ и иных нормативных актов в указанной сфере.

С учетом специфики земельных исков в публикациях данной рубрики мы постарались осветить основные моменты, а нюансы всегда можно уточнить у дежурного юриста сайта.