Земельные иски

По своей правовой природе  земельные иски сложно назвать простыми. Может, не столько сами иски (подготовить их самостоятельно можно). Сколько гражданские дела по их рассмотрению. Земельные правоотношения и защита прав на землю требуют особенной подготовки и внимания.

Специфика земельных исков

Законодательство о земле длительное время изменялось и изменяется. Право собственности на землю могло возникнуть по разным основаниям, которые актуальны были для разных периодов развития страны. Специфику земельным искам придает и государственный кадастр недвижимости – это границы, местоположение и т.п. Которые могут стать объектом спора.

Также споры по земле затрагивают множество участников. Это и соседи, и муниципальные органы власти, и иногда государство. Поэтому мы разместили образцы исков о признании права собственности на землю, об установлении границ земельного участка, о расторжении договора аренды земли и т.д.

Земельные иски и гражданское законодательство

Суды рассматривают земельные иски по общим правилам. Это или гражданское судопроизводство, или административное (например, оспаривание установления охранных зон).

Ряд исков, например, иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об установлении сервитута почти целиком основаны на Гражданском кодексе РФ. А некоторые, например, об освобождении земельного участка, о выделении земельного участка – в большинстве случаев основываются на Земельном кодексе РФ и иных нормативных актов в указанной сфере.

С учетом специфики земельных исков в публикациях данной рубрики мы постарались осветить основные моменты, а нюансы всегда можно уточнить у дежурного юриста сайта.