Позвоните юристу сейчас

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственникаЖилищные вопросы после распада семьи вызывают больше всего конфликтов, поэтому исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника можно использовать в качестве судебной защиты своих прав. Правильно подготовить и составить документы в суд, предоставить доказательства по гражданскому делу, поможет размещенная на сайте информация. Не лишней может оказаться и помощь дежурного юриста сайта. Принять же решение об обращении в суд с подобным иском или оставить все как есть, может только собственник (наниматель) жилья. 

Одним из условий принятия положительного решения судом по иску является установление фактов, что бывший член семьи не является сособственником квартиры, не отказывался от участия в приватизации, не имеет других закрепленных прав на жилое помещение. Но исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника вполне может быть использовано при разводе, когда квартира принадлежала одному из супругов до брака. На практике встречаются ситуации, когда отношения портятся между детьми и родителями, другими родственниками или сожителями. Следует сразу предупредить, что ребенок до достижения возраста 18 лет не может быть бывшим членом семьи собственника и не подлежит выселению по этому основанию. 

Для оформления искового заявления нужно скачать его образец, приведенный на сайте, и воспользоваться рекомендациями по его составлению. 

Скачать образец: 

Скачать образец  Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Пример искового заявления

Белокурихинский   городской   суд  
659900,   г.   Белокуриха,  
ул. Братьев Ждановых, 23
Истец: Огурцова Марфа
Илларионовна
проживающая по адресу:
659900,   Алтайский край
г.   Белокуриха
ул. Мартовская дом 429
тел. 89121212122 
Ответчик: Огурцов Матвей
Емельянович
проживающий по адресу:
659900, Алтайский край, 
г.   Белокуриха
ул. Мартовская дом 429
тел. 89123456789 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ БЫВШЕГО ЧЛЕНА СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА 

Я, Огурцова Марфа Илларионовна, имею в собственности жилье по адресу: Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Мартовская, дом 429. Право собственности на дом принадлежит мне согласно договору купли-продажи от 17.02.2002 года. Кроме меня в этом доме проживают мои дети: Огурцов Егор Матвеевич и Огурцова Жанна Матвеевна.

После вступления в брак с Огурцовым М.Е., 29.03.2006 года я вселила его в мой дом в качестве члена семьи.

20.06.2018 года брак расторгнут по решению судебного участка № 11 г. Белокуриха, на почве неприязненных отношений. Дальнейшее совместное проживание на общей территории считаю невозможным.

Я неоднократно предлагала бывшему супругу добровольно выселиться, но он категорически возражает, хотя является собственником жилья по адресу: Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Труда, дом 409.

На мой взгляд, так как жилье приобреталось мной до брака, в общее имущество супругов не включается, следовательно, претендовать на жилую площадь Огурцов М.Е. не может. Дом нельзя считать совместно нажитым имуществом.

Руководствуясь статьей 31, 35 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ

Прошу:

  1. Выселить Огурцова Матвея Егоровича из моего дома по адресу: Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Мартовская, дом 429. 

Приложение:

  1. Копия искового заявления
  2. Документ об оплате госпошлины в суд
  3. Копия договора купли-продажи
  4. Копия свидетельства о расторжении брака 
  5. Ходатайство о вызове свидетелей

31.08.2018                                                                                        Огурцова М.И.

Ответчик в исковом заявлении о выселении бывшего члена семьи собственника

В Жилищном кодексе РФ прописаны условия вселения и проживания в жилых помещениях членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения. Есть четко очерченный круг лиц, а есть определенные критерии для отнесения. Для признания в таком качестве требуется, чтобы лицо было вселено в принадлежащее собственнику жилое помещение именно как член семьи.

Согласно статье 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника можно отнести граждан, с которыми были прекращены семейные отношения. Соответственно, под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать прекращение брака

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки, выезд в другое место жительства и т.п. обстоятельства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но оцениваются в совокупности с другими доказательствами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Составляем исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

При составлении иска необходимо в письменной форме последовательно описать все события, имеющие отношение к вселению и проживанию Ответчика. Обязательно указывается степень родства, основания прекращения родственных отношений и объективные причины, по которым необходимо его выселить. Также нужно обозначить иных родственников, проживающих совместно с истцом в квартире. При необходимости суд их может привлечь в процесс в качестве третьих лиц.

Все факты, описанные в заявлении, должны подтверждаться документально либо показаниями свидетелей (соседей, родственников). Рекомендуем заранее позаботиться о документах и обсудить со свидетелями возможность их явки с суд. Следует учитывать, что семейные вопросы являются темой, которая не всегда приятна в обсуждении. Суд и ответчик могут задать свидетелям «неприятные» вопросы, которые заставят их говорить откровенные вещи о вашей семье.  

Судебное разбирательство по иску о выселении бывшего члена семьи собственника

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника направляется в районный (городской) суд. При подаче иска заявитель обязан уплатить государственную пошлину в размере 300 руб. 

Защищая свои интересы, ответчик может заявить возражение на исковое заявление, приводя свои опровержения фактов прекращения семейных отношений, наличия права пользования в жилом помещении по другим основаниям. Если у ответчика есть требования к истцу, касающиеся права пользования квартирой, он может подать встречный иск, который также является одним из методов его защиты. К примеру, иск о признании права пользования жильем.

Исполнение решения о выселении

В статье 31 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует правоотношения собственника жилого помещения и членов его семьи, закреплено условие о возможности сохранения права пользования жильем за бывшим членом семьи на определенный срок. Это возможно на определенный срок при отсутствии у бывшего члена семьи прав на другие жилые помещения и отсутствия финансовой возможности обеспечить себя другим жильем.

Суд может предоставить ответчику срок для поиска другого жилья, в течение которого он будет пользоваться спорной квартирой или домом. Обычно такой срок устанавливается в пределах 3-6 месяцев. По истечении этого срока ответчик подлежит выселению, в том числе это можно сделать и принудительно, с участием судебных приставов. Для этого исполнительный лист (заявление о выдаче исполнительного листа) вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства направляется в указанную службу.

В отличие требований в иске о выселении временного жильца, подача искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника преследует одновременно 2 цели: подтвердить отсутствие права пользования жильем и добиться выезда такого лица из квартиры.

Уточняющие вопросы по теме

  1. Татьяна

    А если этим лицом является дочь собственика( 19лет) перед которой имеется задолженность по алиментам и внук1 год и 3 месяца?

    • Никита Александрович

      Если дочь и внук стали бывшими членами семьи собственника (утрачены и не поддерживаются родственные отношения, отсутствует взаимная забота и помощь). можно ставить вопрос о их выселении в судебном порядке. При отсутствии у дочери другого жилья суд сохранить за ней право пользования этим жилым помещением на какой-то срок, после чего она обязана будет выселиться.

  2. Оксана

    Подскажите, могу ли я выписать своего внука 4 лет из квартиры в которой у меня 3/4 доли. 1/4 имеет старший сын (это его сын). У меня есть ещё один не совершеннолетний сын, у которого нет прав собственности. Сын находится в разводе и мой внук в квартире не проживает более трёх лет (живет по месту жительства мамы).

    • Юрисконсульт

      Ребенок вселен в данное жилое помещение, как член семьи вашего сына. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, не влечет за собой утрату ребенком права на жилое помещение, находящемся в собственности одного из родителей. Поэтому в таком иске суд вам откажет.

  3. ольга

    Мой бывший муж хочет выписать из квартиры и выселить в никуда мою племянницу, инвалида 2 группы. У нее нет своего жилья и она лишится средств существования, пенсии. В квартире она прожила больше 10 лет. Завтра суд. Чем можно помочь и как решить вопрос, защитить племянницу?

    • Юрисконсульт

      При прекращении семейных отношений бывшие члены семьи собственника теряют права на жилое помещение и подлежат выселению. При отсутствии у племянницы другого жилья, она вправе просить суд сохранить за ней право пользования данной квартирой на определенный срок, необходимый ей для поиска нового жилья.

  4. Татьяна

    Добрый день!
    Моя мама дарит мне квартиру. В ней постоянно прописаны мой бывший муж (был прописан ею после развода со мной) и мой брат. Указанные лица в данной квартире фактически не проживают.
    Вопрос:
    1. Сохраняется ли у указанных лиц право проживания в данной квартире при переходе права собственности ко мне.
    2.Имею ли я право настоять на выписке бывшего мужа, подав исковое заявление в суд, так как он добровольно не выписывается?

    • Юрисконсульт

      Для ответа на ваши вопросы нужно больше информации о вселении этих лиц в квартиру, проживании их там, причинах выезда. Возможно признание их утратившими права пользования или не приобретшими права, но нужно сначала разобраться с основаниями возникновения этих прав.

  5. Сергей

    Добрый день! Как правильно составить исковое заявление о выписке из квартиры своего сына, в связи с продажей квартиры и покупки новой. Сам он находится под следствием, в СИЗО! Письмо от него о добровольном желании выписаться и прописаться по новому адресу есть, заверенное нотариусом!

    • Юрисконсульт

      В вашем случае вопрос о снятии с регистрационного учета нужно решать во внесудебном порядке.

  6. Ирина

    Добрый день! Как правильно составить исковое заявление о выписке из квартиры своего сына, в связи с продажей квартиры и покупки новой. Сам он находится под следствием, в СИЗО!

    • Юрисконсульт

      Вам нужно признавать его утратившим право пользования жилым помещением. Это возможно, если он не является собственником, выехал из квартиры добровольно на другое постоянное место жительства.

  7. Светлана

    Как правильно составить исковое заявление. Мой бывший сожитель не желает добровольно освободить мою квартиру. Прописан у своей матери в соседнем под’езде. Неоднократно вызывала по этому поводу наряды полиции, писала заявления, чтоб они меня оградили от него. На что с полиции приходили отписки что нет оснований для возбуждения уголовного дела. Я живу на первом этаже и если я не открываю дверь, он начинает так долбиться в окна что стеклопакеты вот вот могут вылетить. Когда я ему говорю нормально, чтоб он съезжал, начинаются оскорбления, угрозы.

    • Юрисконсульт

      Выселение применяется, когда в вашей квартире хранятся его личные вещи. В этом случае составляйте исковое заявление в суд по представленному образцу.

  8. Юрий

    Добрый день. можно ли выписать товарища, используя эту форму заяления и на какие статьи нужно ссылаться.Он уже давно уехал в другой город.

    • Юрисконсульт

      Вам нужно заявление о прекращении права пользования. Такой образец есть на сайте.

  9. Марина Михайловна

    Здравствуйте! Моего сына с женой и внуком,прописала к себе в квартиру мать жены,собственник квартиры. У сына своей собственности нет. После смерти матери,дочь вступает в наследство, продаёт свою долю и на деньги от продаже она покупает квартиру, оформляет как единственный собственник. В новую квартиру прописались муж с сыном, которые были прописаны в квартире умершей свекрови. В данный момент жена мужа хчет с ним развестись и выписать бывшего мужа. Может ли она это сделать.
    Законно ли при покупки квартиры она не оформила в собственники и 5 летнего сына.

    • Юрисконсульт

      В данном случае закон на стороне вашей невестки. Она имела право оформить квартиру только на себя, поскольку наследственные деньги являются ее личной собственностью. Муж никаких прав на жилье не имеет и должен оттуда выехать после расторжения брака.

  10. Ирина

    Добрый день.Мне досталась квартира от родителей. Вышла замуж, прописала мужа. В дальнейшем пришлось переехать на другое место жительства.Свою квартиру продала и купила другую, оформила ее на себя. Развелась 15 лет назад. Бывший муж прописан. Сейчас хочу переехать в другой город рядом к детям. Могу ли я выписать бывшего мужа.

    • Юрисконсульт

      Если муж не является собственником этой квартиры вы можете его признать утратившим право пользования, как бывшего члена семьи собственника. Такое решение будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Напишите свой вопрос