Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещениемВ суд исковое заявление о признании права пользования жилым помещением подается на основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ. То есть основная цель – признание права истца пользоваться конкретным жильем. Государством, обществом, собственником жилья, проживающими в нем лицами. Скрывается за таким способом защиты жилищных прав отсутствие документально подтвержденных оснований для вселения. И намерение оформить их надлежащим способом и официально. 

Права на жилые помещения – это серьезный вопрос. Вместе с тем составить исковое заявление не сложно и самостоятельно. Скачайте образец и воспользуйтесь примером ниже. Если для разрешения проблемы требуется консультация юриста, ее можно получить на сайте. 

Скачать образец: 

Скачать образец  Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Пример искового заявления

В Кунцевский районный суд г. Москвы
 
Истец: Самойлова Инесса Борисовна,
адрес: 121355, г. Москва, ул. Миусинская,
д. 256, кв. 1011
тел. 86235684121 
 
Ответчик: Жищенко Тамара Глебовна,
31.01. 1962 г.р., место рождения: г. Москва,
пенсионер,
адрес: 121353, г. Москва, ул. Курская,
д. 362, кв. 5555
тел. 86987256221,
идентификаторы истцу не известны
 
Жищенко Олеся Ивановна,
121355, г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1010
тел.86951547865
 
Мироненко Евдокия Федоровна,
121355, г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1011
тел. 86958565852

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

В 2005 году моя свекровь (ответчик) вселилась в качестве нанимателя в  квартиру № 1010, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Миусинская д. 256. Основание – ордер №21598633 от 30.03.2005 года. В ту же квартиру вселился мой муж (сын ответчика), а также его дочь от предыдущего брака, Жищенко Олеся Ивановна.

26.10.2017 г. между Жищенко Иваном Ивановичем и мной был заключен брак. После чего я вселилась в вышеупомянутую квартиру, куда доставила свои личные вещи, зарегистрирована в ней не была.

10.01.2019 г. Жищенко Т.Г. вместе с мужем Сивонос Борисом Леонидовичем, приобрели в собственность квартиру по адресу: г. Москва, ул. Курская, д. 326, кв. 5555. Туда они впоследствии переехали, где и проживают по настоящее время.

В октябре 2021 года  мой супруг тяжело заболел, после чего скоропостижно скончался (20.11.2021 г.). Со дня смерти мужа до 05.05.2022 года мы жили в квартире с Жищенко Олесей Ивановной (третье лицо) вдвоем.

05.05.2022 года, по возвращении с работы, я не смогла открыть квартиру. Как пояснила Жищенко О.И., ответчица сменила замки, тем самым выселив меня из квартиры. Иного жилья у меня нет, поэтому временно проживаю у соседки, Мироненко Е.Ф., по адресу: г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1011.

Считаю, что ответчица своими действиями нарушает мои жилищные права. Мое вселение в квартиру осуществлялось на законных основаниях, а именно с письменного согласия членов семьи супруга и наймодателя. В квартире я проживала постоянно и исправно оплачивала жилье и коммунальные услуги.

Руководствуясь статьями 69, 70 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ

Прошу:

  1. Признать за Самойловой Инессой Борисовной право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1010.
  2. Вселить Самойлову Инессу Борисовну в жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1010. 

Приложение: 

  1. Квитанция госпошлины в суд
  2. Свидетельство о заключении брака с сыном ответчика
  3. Свидетельство о смерти мужа истца
  4. Копии документов, подтверждающие регулярное внесение платы за жилье и коммунальные услуги
  5. Письменные согласия нанимателя и членов семьи
  6. Письменное согласие наймодателя
  7. Ходатайство о вызове свидетелей 
  8. Уведомление об отправке документов ответчику и третьим лицам

02.06.2022                                                                            Самойлова И.Б.

Когда подавать исковое заявление о признания права

Обращение в суд предполагает наличие правовых оснований для предъявления требований к Ответчику. В рубрике “Жилищные иски” приведены примеры наиболее часто встречающихся исков в сфере жилищных споров. Это иск о признании членом семьи, иск о вселении и т.п. В чем отличие таких документов от рассматриваемого способа защиты прав?

Право пользоваться жильем может подтвердить:

  • договор найма. В нем должны быть указаны члены семьи нанимателя
  • иной договор о приобретении жилого помещения в собственность или временное пользование (купля-продажа, мена, дарение), в котором перечисляются граждане, имеющие право пользования жильем. 

Но встречаются ситуации, когда гражданин вселяется в жилое помещение без оформления надлежащих документов. Не желая тратить свое время на такие «формальности». В таких случаях при возникновении жилищных споров им приходится решать вопросы о правах на жилье через суд. То есть когда документов нет, законность вселения в квартиру устанавливается с помощью искового заявления о признании права пользования жилым помещением.

Чаще всего исковое заявление о признании права пользования жилым помещением подается в отношении права пользования муниципальным жильем. По сути, жилое помещение принадлежит государству. Однако договор социального найма позволяет пользоваться и проживать в помещении не только наймодателю. Но и родителям, детям, супругам, других членов семьи

Составляем иск о признании прав на жилье

Споры о признании права пользования жильем разрешаются только судом. Документы истец подает в районный (городской) суд по месту нахождения спорного жилья. Госпошлина составляет 300 руб., но за каждое требование.

К примеру, если в иске о признании права пользования жильем истец просит также о принуждении заключить договор социального найма, а также о вселении (всего 3 требования), значит, каждое из них облагается госпошлиной.

При рассмотрении дела судом устанавливаются следующие обстоятельства:

  • основания возникновения права пользования жильем;
  • обстоятельства, при которых истец был вселен в квартиру;
  • круг лиц, имеющих права на жилье на момент вселения заявителя;
  • наличие письменного согласия наймодателя, нанимателя и членов семьи, проживающих в квартире на момент вселения;
  • наличие иных соглашений о порядке использования жилья.

Перед началом судебного процесса все вышеперечисленные обстоятельства нужно внимательно изучить и подготовиться их подтверждать. Представить соответствующие доказательства по гражданскому делу. Если какой-либо факт невозможно подтвердить документально, можно подтвердить и устно. Для этого необходимо в судебном процессе заявить ходатайство о вызове свидетелей. 

Исполнение решения суда о признании права пользования жилым помещением

Решение суда о признании права реализуется в административном порядке, в том числе внесением в случае необходимости изменений в договор социального найма.

Решение о вселении дает основание обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. При неисполнении ответчиком такого решения в добровольном порядке, оно подлежит принудительному исполнению службой федеральных приставов РФ. Для этого в ФССП направляется исполнительный лист вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

Лицо, чье исковое заявление о признании права пользования жилым помещением удовлетворено, может  впоследствии утратить это право, после чего заинтересованное лицо может подать исковое заявление о признании утратившим право на жилое помещение

Уточняющие вопросы по теме

  1. Лев Михайлович

    дом в котором я живу был построен 1988 г. совхозом самострой не было никаких документов. 1992 г. совхоз передал дом частную собственность нет никаких документов кроме справки о передаче дома. никак не могу оформить свой дом хотя вся моя семья прописано в этом доме 1988 г

    • Юрисконсульт

      Вам нужно признавать право собственности в порядке приватизации. Такой образец есть на сайте.

  2. Евгений

    Как правильно написать исковое заявление на право проживания

    • Юрист Анна Винограденко

      На основании размещенной в данной публикации информации. Иски о восстановлении в жилищных правах истец может подать и по месту своего жительства. Поэтому составьте иск по образцу. Примерный перечень приложений также указан.

  3. Сергей

    Квартира, была получена дедушкой, где-то в 50годы от Ж\Д. После смерти бабушки в 1981 году, там проживал ее сын. После его смерти – его сын и мой двоюродный брат. Полгода назад умер и он. Документов на квартиру не нашли. Она не приватизирована. Ж/Д архивы информацию не дали, документы были утеряны в 90 годы. Муниципалитету квартира не принадлежит. Могу ли я подать иск о признание права пользования жилым помещением, с подтверждением родственных отношений.

    • Юрист Анна Винограденко

      Вам поможет иск о включении имущества в наследственную массу, для того чтобы признать право собственности в порядке наследования.

  4. Людмила

    Мне необходимо выписать старшего сына, он не т помогает мне в оплате коммун.услуг..Собственником единственным являюсь я..Как написать заявление на выписку его ?

    • Юрист Анна Винограденко

      Вам необходимо обращаться в суд. Признавать утратившим право пользования квартирой и на этом основании снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Напишите свой вопрос