Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру

Исковое заявление об определении долей супругов на квартируЧаще всего исковое заявление об определении долей супругов на квартиру, встречается в при разделе имущества супругов после развода. Однако закон не запрещает определить доли супругов в общей квартире (доме) в любое время: в браке или, если развод уже состоялся, до истечения 3 лет с той даты, когда узнал о нарушении своего права (например, сдачи в аренду или др.).

По общему правилу, приобретенная в период брака квартира является общей собственностью супругов и должно быть разделена поровну, то есть по ½ доли. На практике часто встречаются случаи, когда часть квартиры может быть одному из супругов подарена, перешла в наследство и т.п.

В этой статье можно ознакомиться с общими принципами подготовки искового заявления об определении долей супругов на квартиру, специфику конкретного дела поможет раскрыть юрист по семейным вопросам.

Скачать образец:

Скачать образец иска  Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру (19,5 KiB, 986 hits)

Пример искового заявления об определении долей супругов на квартиру

В Краснощековский районный суд Алтайского края,
Истец: Марков Илья Сергеевич,
Адрес: 658340, с. Краснощеково, ул. Челюскинцев, д. 141, кв. 2.
Ответчик: Маркова Вероника Павловна,
Адрес: 658340, с. Краснощеково, ул. Челюскинцев, д. 141, кв. 2.

Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру

Я и Маркова Вероника Павловна состоим в зарегистрированном браке с 01.01.2010 г. (свидетельство о регистрации брака серии АБ № 187512). Брачный договор между нами не заключался.

В период брака, а именно, 06.01.2012 г., мы приобрели квартиру в многоквартирном доме по адресу ул. Челюскинцев, д. 141, кв. 2, общей площадью 56 кв. м., в том числе жилой – 45, стоимостью 800 000 руб. Квартира приобретена на имя ответчика по договору купли-продажи, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре за № 11568123.

Половина стоимости квартиры оплачена мной из личных средств (400 000 руб.), которые размещены на моем счету в банке до заключения брака. Из справки Банка о движении средств и выписки из лицевого счета следует, что 400 000 сняты со счета 05.01.2017 г., что подтверждает расходование их на оплату по договору купли-продажи квартиры.

Оставшаяся сумма оплачена за счет совместных средств, следовательно, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса половина квартиры является нашей совместной собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ, ст. 151-152 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:

определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. Краснощеково, ул. Челюскинцев, д. 141, кв. 2, установив, что истцу принадлежит доля в размере ¾, ответчику – ¼.

Приложение:

  1. Копия искового заявления
  2. Копия свидетельства о регистрации квартиры;
  3. Выписка с банковского счета
  4. Справка о движении денежных средств

Марков И.С.,   17.11.2017 г.

Подготовка искового заявления об определении долей супругов на квартиру

Закон установил правило о разделе приобретенной супругами в период брака квартире поровну. Поэтому основной доказательственной базой являются документы о приобретении квартиры – их прилагают в обязательном порядке, при этом не имеет значение, на кого именно такая квартира записаны.

Можно требовать и раздела имущества, которое приобретено одним из супругов до брака – если другой докажет, что за счет его финансовых вложений и личного участия цена квартиры (дома) значительно возросла. Это может быть проведение капитального ремонта, договоры подряда на строительные работы, и др. Распространение ипотеки приводит к тому, что стороны могут устанавливать происхождение первоначального взноса на ипотеку (например, дарение, наследство), или требовать о выделении доли согласно выплаченным только в период брака платежам по ипотеке.

Суд может отступить от правила о равном разделе имущества в интересах несовершеннолетних детей: такое правило применяется, как правило, если второму супругу есть, где жить. Интересна и ссылка Закона, позволяющая суду уменьшить (увеличить) долю одного из супругов, если установит, что другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Это основание предполагает сбор соответствующих доказательств обеими сторонами (для их подтверждения или опровержения).

Направление искового заявления об определении долей супругов на квартиру

Заявление подается по месту нахождения квартиры. Истец определяет цену иска (в денежном эквиваленте по рыночной стоимости), от этой цены оплачивается государственная пошлина по общим правилам.

Решение суда об определении долей супругов на квартиру будет основанием для внесения соответствующих изменений во все правоустанавливающие документы, в дальнейшем споры по поводу принадлежности данного имущества супругам судами РФ рассматриваться не будут, поэтому в случае несогласия с решением важно воспользоваться правом на апелляционное или кассационное обжалование.

Рекомендуем ознакомиться: