Соглашение между физическими лицами

Часто соглашение между физическими лицами составляется cамостоятельно без помощи юристов. Не всегда такой подход оправдан: каждый договор имеет нюансы и существенные условия. Мы расскажем, как составить грамотное соглашение между физическими лицами.

Для Вашего удобства на сайте представлены примеры исков о признании договора незаключенным, недействительным. А также соглашений (о расторжении, отступном, зачете). Если останутся какие-либо сомнения, получите консультацию юриста онлайн. Правильно оформленное соглашение позволит использовать такой документ в качестве доказательства в случае обращения в суд одной из сторон.

Скачать образец:

Скачать образец  Соглашение между физическими лицами

Пример соглашения между физическими лицами

Соглашение между физическими лицами

г. Владивосток 07 мая 2018 г.

Мы, нижеподписавшиеся,

Ползунова Алина Викторовна, 01.01.1983 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 18 79 № 129864, выдан 12.02.2007 ТОМ Первомайского района г. Хабаровска, зарегистрированная по адресу: Россия, Приморский край, г. Владивосток, ул. Октябрьская, д. 87, кв. 19, именуемая далее «Продавец», с одной стороны, и

Клименко Игорь Леонидович, 20.05.1991 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 19 78 № 498495, выдан 25.05.2012 г. УФМС России по Приморскому краю в Центральном районе г. Владивостока, зарегистрированный по адресу: Россия, Приморский край, г. Владивосток, ул. Чехова, д. 13, именуемый далее «Покупатель», с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. 1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает за плату, транспортное средство:

Марка/модель: Toyota Vista

Год выпуска: 2006

Идентификационный номер (VIN): 468JG6FE2345645D

№ кузова: отсутствует

№ шасси: 468JG6FE2345645D

Цвет: серый металлик

Тип ТС: легковой

ПТС серия 4654 № 585798, выдан МРЭО ГИБДД г. Владивосток 11.12.2006 г.

  1. Указанный в п. 1 настоящего соглашения автомобиль принадлежит Продавцу на праве собственности, в залоге, под арестом не состоит, свободен от притязаний третьих лиц, под запретом на регистрационные действия не состоит.
  2. Цена указанного в п. 1 настоящего соглашения транспортного средства составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) руб.
  3. Соглашение вступает в силу с даты подписания сторонами и имеет силу Акта приема-передачи транспортного средства и расписки Продавца о получении денежных средств.
  4. Автомобиль принял, с техническим состоянием ознакомлен, претензий не имею:

________ Клименко И.Л.

Денежные средства в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) получил, автомобиль передал:

____________ Ползунова А.В.

  1. Подписи сторон

Ползунова А.В. Клименко И.Л.

Запрет соглашений между физическими лицами

Некоторые виды сделок не могут заключаться физическими лицами. Такой запрет прямо установлен ГК РФ и законами. В частности, соглашения в сфере поставки, бытового подряда, банковского вклада, страхования, простого товарищества. Рекомендуем ознакомиться с соответствующими главами части 2 Гражданского кодекса РФ.

Кто заключает соглашение между физическими лицами

Физические лица – это граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства. Индивидуальные предприниматели могут быть стороной соглашений между физическими лицами, но только когда выступают в не связанных с бизнесом целях. Если ИП заключает соглашение с физическим лицом как бизнесмен, на соглашение распространяются требования закона о защите прав потребителей.

Если стороной соглашения между физическими лицами является иностранный гражданин, будьте предельно осмотрительны. Особенно, в сфере трудовых (уведомление о приеме на работу), земельных отношений (действует запрет на владение такими лицами участками в приграничной зоне), при покупке автомобилей (растаможка).

Форма соглашения между физическими лицами

Часто соглашение между гражданами заключается в устной форме или путем совершения действий. Дарение, продажа, покупка, аренда – мы совершаем сделки, пожалуй, ежедневно. Но в соответствии со ст. 161 Гражданского кодекса РФ:

  • сделки граждан между собой на сумму свыше 10 000 руб. должны заключаться в письменной форме
  • в случаях, предусмотренных законом, письменная форма соглашения обязательна независимо от ее цены.

Для граждан письменная форма предполагает наличие договора (соглашения). Допускается расписка (к примеру, о задатке, авансе, о займе). Исключения из закона, когда независимо от цены сделки требуется составить единый документ:

  • соглашения с недвижимостью (покупка-продажа, аренда на год и более, дарение, обмен и т.п., когда осуществляется переход прав) подлежат государственной регистрации (значит, предоставляется договор)
  • покупка-продажа автомобиля: покупатель должен поставить машину на учет, для чего один экземпляр договора передает в органы ГИБДД
  • сделки между физическими лицами с долями (дарение, покупка и т.п.) подлежат нотариальному заверению.

Алгоритм составления соглашения между физическими лицами

Если Вы решили составить договор в письменной форме, придерживайтесь следующей структуры документа:

  • дата и место составления соглашения
  • паспортные данные каждого лица с указанием наименования стороны (Заказчик, Покупатель, Подрядчик и т.п.)
  • предмет соглашения, если вещь, то ее индивидуальные признаки (при наличии)
  • цена
  • обязанности сторон, сроки выполнения
  • срок действия договора, дата вступления его в силу (обычно с момента подписания)
  • порядок расторжения и изменения договора (в устной, письменной форме, путем направления уведомления или составления дополнительного соглашения)
  • подписи сторон соглашения между физическими лицами.

Уточняющие вопросы по теме

  1. Алексей

    Как составить соглашение с соседями по дому о продаже квартиры купленной в долевом участии?

  2. татьяна

    Существует ли прецедент составления соглашения между родственниками по уходу за больным родственником (ему принадлежит квартира), вопрос перехода собственности после смерти больного тем родственникам, кто осуществлял уход за больным.

    • Юрисконсульт

      Такой договор называется – пожизненное содержание с иждивением. Он заключается между нуждающимся в уходе человеком и гражданином, осуществляющим такой уход. Условия соглашения могут быть выбраны любые.

  3. Геннадий

    Здравствуйте! Как, и каким документом возможно оформить совместное с соседом использование скважины с водой? Скважина находится на территории соседа. Финансовые расходы 50% на 50%.

    • Юрисконсульт

      В вашем случае будет правильным заключить договор водоснабжения между физическими лицами. Поставить счетчик и оплачивать тому, на чьем участке находиться скважина по оговоренному тарифу. Все остальные варианты не позволят учесть все возможные финансовые расходы на содержание и эксплуатацию скважины.

  4. Игорь

    Можно ли составить договор между родственниками о предстоящей продаже недвижимости, права на которую у всех есть, но недвижимость(дача, т.е. земельный участок с домом) не была приватизирована. А родственники это наследники тех кто не успел приватизировать дачу. Продажа планируется третьим лицам с делением вырученной денежной суммы в соответствии с законодательством о наследственных правах.

    • Юрисконсульт

      Если права родственников не подтверждены документально, то такое соглашение не будет иметь юридической силы. Правильным будет оформить недвижимость в совместную собственность и продать уже каждому свои доли.

  5. Игорь Александрович

    Здравствуйте!Купил земельный участок.Сосед, построившийся ранее,предлагает выплатить ему компенсацию за пользование построенного им забора. Я не против. Но как составить с ним соглашение? как продажу им мне доли этого участка забора или оформление на него общей долевой собственности. Никак не могу сформулировать.
    спасибо

    • Юрист Анна Винограденко

      Игорь Александрович, забор проходит по общей меже. И строго говоря, обязанности участвовать в несении расходов на забор Вы не обязаны. Однако если Вы не возражаете компенсировать часть средств, составьте соглашение о порядке пользования забором земельного участка, в котором пропишите сумму компенсации и порядок содержания.

  6. Сергей

    Проживаем в муниципальной квартире -6чел.родственники.Есть опасение что при внутреннем конфликте начнётся продажа долей посторонним людям из-за невозможности выкупа долей друг у друга. Перед приватизацией договорились о двух условиях
    1) в течении времени пока не пройдёт срок(3года) для продажи квартиры без уплаты налога,не совершать действий по продаже долей.
    2)После прошествии срока (3года) продавать квартиру вместе всеми долями.

    Как всё это закрепить договором чтобы соглашение не нарушилось.
    Хотим прописать в договор крупный штраф для нарушавшего договор.

    • Юрист Анна Винограденко

      Сергей, ограничить право распоряжаться своими долями практически невозможно, тем более когда речь идет о приватизации. Ведь в какой-то степени это ограничение дееспособности. Вы можете заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением, в котором прописать все подходящие Вам условия и штраф. В случае споров обратиться к суду за защитой прав.

  7. Сергей

    Может ли договор займа звучать так:
    “займодавец” предоставляет в долг заёмщику (сумму) , на срок 1год.Если в течении 2 мес. после прошествия этого срока “займодавец” не обратится с требованием вернуть долг, договор займа считать утратившим своё действие, в силу установленных сроков действия договора.

    • Юрист Анна Винограденко

      Сергей, займ либо есть, либо это не займ, а договор дарения. Для заключения договора займа займодавец либо передает деньги, либо обязуется передать. Причем отказаться в силу ст. 807 Гражданского кодекса РФ от займа можно только в установленных законом случаях. В данном случае составлять соглашение нужно в зависимости от цели, которая из вопроса не ясна.

  8. Татьяна

    Здравствуйте! У прежних хозяев квартиры остался большой долг по оплате за капремонт. После переезда мы оплачиваем текущие начисления. Нам обещают (на словах), что до конца года закроют свою задолженность. Как составляется соглашение в таком случае?

    • Юрист Анна Винограденко

      Татьяна, нюансы с погашением задолженности обычно прописывают в договоре купли-продажи. Сейчас можно составить соглашение о порядке погашения задолженности, в котором на основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ расписать, за кем признается какая задолженность, кто и в какие сроки ее погашает.

  9. Аноним

    как сформулировать соглашение собственника здания для управления этим имуществом на основании договора.
    т.е. есть собственник, есть договор управления между собственником и управляющим (здание торгового дома).
    но еще требуется согласшение этого собственника на заключение договора управления.

    • Юрист Анна Винограденко

      Договор управления между собственником здания и управляющим и есть договор управления здания. Если Вы привлекаете стороннюю организацию, то в зависимости от условий договора управления может потребоваться получить письменное согласие от собственника. В простой форме собственник дает согласие управляющему заключить договор с третьим лицом в таких-то целях.

  10. Аноним

    Дольщики составили “соглашении о пользовании общим имуществом” где прописали что в течении двух лет своими силами должны сделать ремонт, а спустя год один из дольщиков решил продать свою долю. Какие штрафные санкции к нему могут быть предъявлены, за нарушение соглашения?

    • Юрист Анна Винограденко

      Посмотрите главу 23 Гражданского кодекса РФ, это может быть штраф (он же неустойка). Размер и порядок Вы определяете в своем соглашение сами. В любом случае действуют правила о праве преимущественной покупки доли сособственниками (ст. 250) Гражданского кодекса РФ.


Warning: Undefined variable $aria_req in /var/www/u0232246/data/www/iskiplus.ru/wp-content/themes/mh-purity child/comments.php on line 43

Warning: Undefined variable $html_req in /var/www/u0232246/data/www/iskiplus.ru/wp-content/themes/mh-purity child/comments.php on line 43

Warning: Undefined variable $post_id in /var/www/u0232246/data/www/iskiplus.ru/wp-content/themes/mh-purity child/comments.php on line 46

Warning: Undefined variable $post_id in /var/www/u0232246/data/www/iskiplus.ru/wp-content/themes/mh-purity child/comments.php on line 47

Напишите свой вопрос