Позвоните юристу сейчас

Исковое заявление о взыскании неустойки

Исковое заявление о взыскании неустойкиПраво подать исковое заявление о взыскании неустойки стороны часто предусматривают в договоре. И такие дела преимущественно встречаются в арбитражных судах (подробнее – подведомственность дел). Но и в повседневной жизни ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств часто подкрепляется правом взыскать неустойку. Как и когда заинтересованное лицо может защитить свои права обращением в суд, расскажем ниже.

Неустойка бывает законной, когда возможность ее взыскать прямо установлена законом. И договорной, когда стороны устанавливают ее сами. Поэтому некорректно ссылаться только на текст договора. Правда, стороны могут изменить размер законной неустойки. Только тогда, когда это позволяет сделать Гражданский кодекс РФ. 

Составляя исковое заявление о взыскании неустойки, истец должен учитывать основания возникновения такого права, правильно определить ее размер и порядок взыскания.

Скачать образец: 

Скачать образец  Исковое заявление о взыскании неустойки

Пример искового заявления

В Свердловский районный суд
г. Белгорода
Истец: Филатов Роман Владимирович,
Адрес: 308014, г. Белгород,
ул. Б. Богатокова, д. 126, кв. 6
Телефон: 2567128742
ООО «ЗастройщикЖилья»,
Адрес: 308014, г. Белгород,
ул. Пушкина, д. 91
Цена иска: 63 800 руб.

Исковое заявление о взыскании неустойки

14.11.2019 г. между мной и Ответчиком, ООО «ЗастройщикЖилья», юр. адрес: г. Белгород, ул. Пушкина, д. 91, заключен договор долевого участия в строительстве квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: г. Белгород, пересечение улиц Аносова и Ткацкой. Одним из условий договора являлась обязанность застройщика сдать в дом в эксплуатацию и передать квартиру № 41 в мою собственность в срок не позднее 01 ноября 2021 г.

В нарушение условий договора, застройщик свою обязанность сдать дом в эксплуатацию к назначенному сроку не выполнил. Предложение заключить дополнительное соглашение в связи с невозможностью исполнения обязательства в срок застройщик направил только 15.10.2021 г. Дополнительное соглашение я не подписал.

На основании Акта приема ответчик передал мне квартиру только 20 января 2022 г. Чем существенно нарушил условия договора. В связи с изложенным застройщик несет ответственность, предусмотренную ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Я направил 25.01.2022 г. претензию о выплате мне неустойки осталась без удовлетворения (копия письма Ответчика от 04.02.2022 г.).

Цена договора на момент его заключения составляла 1 450 000 руб. К моменту предполагаемой сдачи объекта (01.10.2021 г.) она внесена полностью. В соответствии с ч. 2 ст. 6 вышеуказанного Закона и требований о защите прав потребителя при нарушении срока передачи объекта долевого строительства застройщик обязан выплатить участнику – физическому лицу неустойку от цены договора в двойном размере, определяемом исходя из 1/300 ставки рефинансирования на каждый день просрочки.

Таким образом, расчет неустойки выглядит следующим образом:

1/300*8,25 (указание Банка России)*1 450 000* 80 дней*2=63 800 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 330 ГК РФ, ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, ст. 131-132 ГПК РФ,

Прошу:

  1. Взыскать с ООО «ЗастройщикЖилья» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в мою собственность в соответствии с условиями заключенного договора в размере 63 800 руб.

Приложение (в копиях):

  1. Исковое заявление о взыскании неустойки
  2. Договор о долевом участии
  3. Акт приема-передачи квартиры
  4. Расчет неустойки
  5. Копия претензии и ответ ООО «ЗастройщикЖилья»

18.02.2022 г.                            Филатов Р.В.

Перспективы взыскания неустойки

Неустойка – способ обеспечения исполнения обязательства. Об этом говорит параграф 2 главы 23 Гражданского кодекса РФ. И по своей сути, это санкция. Которая применяется при неисполнении договора или требований закона. А также при нарушении срока выполнения отдельных действий обязанной к таким действиям стороной.

Чтобы определить, имеется ли возможность взыскать неустойку, необходимо обратиться к законам. Которые регулируют возникшие между участниками обязательства отношениям. Проще говоря, к соответствующим нормам Гражданского кодекса РФ, Закону о защите прав потребителя и др. Если неустойка прямо закреплена законом, то неважно, есть ли соответствующая норма в договоре. Взыскать неустойку можно будет в любом случае.

Если неустойка законом не установлена, тогда возможность ее взыскать должна прямо прописана в договоре. В основном (какое обязательство). Или отдельным документом в письменном виде путем заключения соглашения о неустойке. Стороны могут изменить в договоре размер законной неустойки в большую сторону.

Основаниями взыскать неустойки является:

  • факт нарушения обязательства (неисполнение его или нарушение срока исполнения),
  • наличие вины должника (в любой форме).

Истец не должен доказывать наличие каких-либо убытков из-за нарушений должника. Неустойка в таком случае становится мерой ответственности за недобросовестное отношение к своим обязанностям.

Составляем и подаем в суд исковое заявление о взыскании неустойки

Содержание иска определяется общими правилами взыскания неустойки. В первую очередь, описываются отношения, которые возникли между истцом и ответчиком. К примеру, заключен договор, возникло обязательство в силу закона или других причин (вред). Истец описывает, когда должно было быть исполнено обязательство. Почему оно не исполнено. Обязательно прилагаются письменные доказательства обстоятельств и приводится расчет неустойки.

Исковое заявление подается в суд по общим правилам подведомственности и подсудности. По месту жительства или нахождения ответчика, его филиала (если ответчик юридическое лицо). Если иск о взыскании неустойки вытекает из требований по иску о  защите прав потребителя, истец может обратиться в суд по своему месту жительства. Цена иска, которая составляет размер неустойки, определяет уровень суда: мировой (не более 50 000 руб.) или районный. Госпошлина оплачивается во всех случаях, если только это не иск потребителя.

Ответчик может подготовить отзыв на иск. Чаще всего он использует доводы отсутствия вины в неисполнении обязательства. Например, если истец сам нарушил определенные условия договора. Может доказать, что размер неустойки явно не соразмерен последствиям нарушения им обязательства. Например, когда неустойка превышает цену договора. В конце-концов, должник просто может сослаться на ст. 333 ГК РФ. И просить ссуд уменьшить размер неустойки. Это право должника.

Обратите внимание! Для искового заявления взыскании неустойки по алиментам существует своя специфика, поэтому для подготовки такого документы мы рекомендуем обратиться к соответствующему разделу сайта.

Уточняющие вопросы по теме

  1. Светлана

    По договору купли-продажи суд присудил ответчику 36 тысяч с 2015 года. Но ответчика не могут найти. Я хочу взыскать с ответчика неустойку.

    • Юрисконсульт

      Для взыскания неустойки вы должны знать место жительства ответчика. Исковое заявление подается в суд по его месту жительства.

  2. Евгения

    В договоре не была прописана неустойка. Могу ли я её требовать? Как определить сумму неустойки?

    • Юрисконсульт

      Неустойка может быть предусмотрена как в договоре, так и законом. Чаще всего применяется статья 395 Гражданского кодекса РФ. Вы не написали по какому правоотношению вы хотите взыскать неустойку.

  3. Флорида

    Здравствуйте. Скажите, пожалуйста. Если я в претензии указала одну сумму неустойки, то в исковом заявлении я должна какую сумму указать? Ведь прошло еще несколько дней. Значит уже другие суммы?

    • Юрисконсульт

      В исковом заявлении вы можете указать сумму посчитанную на момент подачи иска. Претензия и иск в этом случае между собой никак не связаны.

Напишите свой вопрос