Позвоните юристу сейчас

Претензия о расторжении договора

Для прекращения договорных отношений по инициативе только одной стороны подается претензия о расторжении договора. При этом расторжение договора в таком случае должно быть связано с неисполнением взятых на себя обязательств другой стороной или существенно изменившимися обстоятельствами.

Договорные отношения регламентированы Гражданским кодексом РФ, а также законами и подзаконными актами. Соответственно, претензия о расторжении договора может быть претензией потребителяпретензией по ОСАГО, претензией по договору аренды.

Что существенно: претензия о расторжении договора является обязательным способом досудебного урегулирования (ст. 452 ГК РФ). И только при неполучении ответа или после получения отказа в срок, установленный в претензии или в договоре (при отсутствии – 30 дней) подать исковое заявление.

При составлении текста претензии можно воспользоваться размещенным примером, а также задать вопрос юристу сайта, если возникли сомнения или затруднения.

Скачать образец: 

Скачать образец  Претензия о расторжении договора

Пример претензии о расторжении договора

Гражданину РФ
Митреву Константину Александровичу
адрес: 629303, Тюменская область,
г. Новый Уренгой, ул. Пушкина, 78
 
от Гвоздевой Ирины Леонидовны,
адрес: 629325, Тюменская область,
г. Новый Уренгой, ул. Лаптевых, 98-14

Претензия о расторжении договора

17 марта 2017 г. между нами заключен договор строительного подряда, по условиям которого Вы, как Подрядчик, обязуетесь выполнить комплекс работ по ремонту фасада жилого дома по адресу: г. новый Уренгой, ул. Лаптевых, д. 19, по заданию Заказчика за счет моих материалов. По достигнутой договоренности мной Вам переданы денежные средства в размере 30 000 руб. в качестве предоплаты за выполненные работы. Срок начала работ установлен 12.05.2017 г., окончания – 20.08.2017 г.

В настоящее время обстоятельства изменились настолько, что если бы я могла предвидеть их наступление, договор не был бы мной заключен. Решением Октябрьского районного суда г. Новый Уренгой от 15.05.2017 г. на указанный дом в соответствии с договором залога, заключенном от имени моего мужа, обращено взыскание. В соответствии со ст. 350 ГК РФ он подлежит продаже с публичных торгов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.  451 Гражданского кодекса РФ прошу расторгнуть заключенный нами 17.03.2017 г. договор подряда и вернуть предоплату.

Приложение:

  1. Копия решения суда от 15.05.2017 г.

18.05.2017 г.                        Гвоздева И.Л.

Как составляется претензия о расторжении договора

Итак, составление претензии или уведомления о расторжении договора является обязательным в соответствии с нормами ГК РФ. Когда направление такой претензии связано с ненадлежащим исполнением своих обязательств другой стороной, помимо требования расторгнуть договор в претензию могут быть включены требования о выплате неустойки, о неосновательном обогащении, о возмещении убытков. Когда произошло существенное изменение обстоятельств (как в размещенном выше примере), можно предложить свое видение компенсации расходов исполнения договора. В последнем случае такое требование может быть рассмотрено судом – о последствиях расторжения договора.

Суть претензии и основную содержательную часть составляют те нормы ГК РФ, которые регулируют соответствующие отношения – подряд, купля-продажа, мена и др. Именно там перечислены случаи, когда допускается односторонний отказ и расторжение договоров.

Подача претензии о расторжении договора

Подготовленную в письменном виде претензию необходимо вручить адресату. При устном заявлении доказать суду факт его оглашения достаточно проблематично. Вручить претензию можно лично, попросив расписаться, поставить дату, инициалы и фамилию во второй экземпляр, который сохранить у себя. В таком случае лучше всего иметь 2 свидетелей, которые поставили бы свои подписи в акте об отказе в приеме претензии.

Можно направить претензию о расторжении договора заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.

Адресат претензии обязан ответить на нее в течение срока, установленного в тексте (а он должен быть разумным). Положительное решение влечет заключение соглашения о расторжении договора. Отказ или молчание станут основанием подачи искового заявления о расторжении договора.

Уточняющие вопросы по теме

  1. дмитрий

    Я заключил договор об установке окна ПВХ, заплатил аванс. Потом в интернете узнал, что на фирму жалуются потребители, сроки заказа на месяца задерживают и решил расторгнуть. Фирма с другого региона. Позвонил они, сказали заказ принят, я буду платить неустойку. Хотя про два дня суббота и воскресенье. В договоре только срок моей выплаты, а срок исполнения заказа нет.

    • Юрисконсульт

      В данном случае представители фирмы правы. Вы заключили с ними договор, а теперь хотите его расторгнуть без достаточных на то причин. Вы можете расторгнуть договор только при наличии оснований, перечисленных в законе.

  2. Татьяна

    Договор с кредитным кооперативом закончился. Отказываются возвращать деньги и настойчиво предлагают продлить договор. Что делать? Заявление о расторжении договора написала.

    • Юрисконсульт

      Можете написать жалобу в Центральный банк и прокуратуру или вернуть деньги через суд.

  3. илья

    От учился в автошколе, сдал все внутренние экзамены, оплатил всю запрашиваемую сумму. а в ГИБДД на экзамен так и не попал, в автошколе обещали 40 дней, прошло 2 месяца. что делать, могу ли я написать претензия на возврат денег?

    • Юрисконсульт

      Смотрите условия договора с автошколой. Если в условиях договора указано об организации экзамена в ГИБДД, то можно рассчитывать на взыскание неустойки за частичное невыполнение условий договора. Сначала пишется претензия.
      А вообще, если все документы из автошколы получены, то экзамены вы можете сдать и сами в индивидуальном порядке.

  4. Елена

    Я заключила договор с ИП на изготовление и установку гранитного памятника и ступени. Срок установки 30.09.2019г. На сегодняшний день работы даже не начаты, изготовлена ли сама стела, мне не известно. Предоплату я внесла в размере 30% от общей цены договора. Могу ли я написать претензию на расторжение договора и возврата оплаченного аванса?

    • Юрисконсульт

      Согласно статьи 28 Закона О защите прав потребителя при нарушении сроков выполнения работ вы вправе:назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

  5. Антон

    Здравствуйте, заключил договор услуг частного детского сада. Ребенок не прошел адаптацию и прекратил посещать данное учреждение через неделю после заключения договора. Я сообщил директору и написал заявление о расторжении договора и возврата остатка денег, на что получил устный отказ. Какую претензию я должен написать?

    • Юрисконсульт

      Вы должны расторгнуть договор исходя из указанных в нем условий.

  6. Ирина

    Здравствуйте, 18.08. 2019 заключили договор на остекление балкона, внесена предоплата 50%, по договору срок монтажа до 3х месяцев, сегодня уже 21.11.2019 от них ничего не слышно,началась зима, а температурный режим для монтажа не ниже – 15°, можно ли в данном случае расторгнуть договор и вернуть предоплату?

    • Юрисконсульт

      Пр нарушении сроков исполнения вы имеет право расторгнуть договор.

Напишите свой вопрос