Уведомление о продлении договора

Уведомление о продлении договораЧтобы не заключать новое соглашение стороны могут использовать такой инструмент, как уведомление о продлении договора. Правда применяется он в основном только в тех случаях, когда в тексте договора содержится ссылка на возможность его продления. Или Гражданским кодексом РФ и другими законами установлено преимущественное право стороны договора на продление (заключение). Например, ст. 621 ГК РФ применяется при арендных отношениях (о прекращении аренды).  

В целом, если не требуется изменение условий договора, или не хочется действовать через расторжение соглашения или его прекращение, достаточно уведомления о продлении при наличии договоренности между сторонами.

В то же время, каждая ситуация имеет свои нюансы. Поэтому при наличии сомнений в правильности алгоритма действий, можно обратиться к дежурному юристу нашего сайта.

Скачать образец:

Скачать образец иска  Уведомление о продлении договора (16,5 KiB, 3 005 hits)

Пример уведомления о продлении договора

В филиал ПАО «ДеньГи»
в г. Дмитров
адрес: 141805, Московская область,
г. Дмитров, ул. Спасская, 81
 
Заявитель: Полищук Арина Владимировна
адрес: 141800, Московская область,
г. Дмитров,
ул. Олонская, 19-34

Уведомление о продлении договора

По договору срочного банковского вклада № 1985-17БВ от 19 мая 2017 г. на мое имя в банке ПАО «ДеньГи» открыт вклад сроком на 90 дней. В соответствии с условиями договора мною было внесено 100 000 руб., по истечении указанного срока Банк обязуется вернуть сумму вклада и проценты на нее в размере из расчета 9,5 % годовых.

Согласно п. 8.4 вышеуказанного договора, если вкладчик не требует возврата суммы вклада по истечении его срока, либо не пролонгировал его путем направления письменного сообщения, Банк продляет договор на условиях вклада «до востребования».

В связи с изложенным уведомляю Вас о продлении договора срочного банковского вклада № 1985-17БВ от 19.05.2017 г. на тех же условиях исходя из процентной ставки, действующей по такому вкладу на момент его продления.

15 августа 2017 г.                    А.В. Полищук

Когда допускается продление договора путем уведомления

Основанием продлить договор путем направления уведомления служат не столько нормы закона, сколько текст договора. В нем, как правило, содержатся формулировки об автоматической пролонгации, если ни одна из сторон не заявит о нежелании продолжать исполнение обязательств. Но, как в нашем примере, может прямо закрепляться право направить письменное уведомление.

Чаще всего такой документ направляется в арендных отношениях. Ведь когда его предметом является недвижимое имущество, стороны обязаны его зарегистрировать в Росреестре. А это дополнительные финансовые и временные затраты. Поэтому чаще всего такие договоры заключают на 11 месяцев, а потом используют уведомление.

В то же время, продление договора путем направления уведомления означает его пролонгация на тех же условиях, которые были оговорены сторонами в момент заключения соглашения. Поэтому при намерении изменить существенные условия обязательства, целесообразнее заключить другой договор.

Как составить уведомление о продлении договора

Документ составляется в письменной форме. Для придания юридической значимости придерживайтесь следующей структуры:

  • укажите контрагента (адресат) в соответствии с точным наименованием в договоре
  • данные второй стороны соглашения (отправитель)
  • наименование документа
  • когда, между кем и о чем был заключен договор
  • основание для продления
  • дата и подпись.

Уведомление направляется заранее, до истечения срока действия соглашения. Если право продлить договор не указано в тексте соглашения или преимущественное право заключить новый договор не указано в законе (аренда, к примеру), принудить заключить договор по Гражданскому кодексу возможно в очень редких случаях. Поэтому копию уведомления о продлении договора и доказательства вручения его второй стороне сделки необходимо сохранять на случай возможного обращения в суд.

Рекомендуем ознакомиться: