Позвоните юристу сейчас
Позвоните юристу сейчас
О том, как выписать человека из квартиры без его согласия, ходит немало слухов. Некоторые думают, что собственник квартиры свободно решает, когда выписать жильца. А ряд граждан думают, что в большинстве случаев выписать человека из квартиры очень сложно. Так что развеем все слухи и опубликуем актуальную информацию.
Выписать человека из квартиры – процедура, свойственная терминологии советской “прописке”. Действующее законодательство РФ называет эту процедуру сейчас “снятие с регистрационного учета по месту жительства”.
Снять человека с регистрационного учета можно либо в его присутствии и с его согласия, либо через суд. Отдельно можно сказать о выписке из квартиры при смерти человека.
Через суд выписать человека из квартиры можно только при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Обратите внимание: при смене человеком места жительства и регистрации по новому адресу, отдельно выписываться со “старого” адреса не нужно. Заявление о регистрации по месту жительства означает автоматическое снятие регистрации с предыдущего адреса.
Основанием для принятия решения о снятии с регистрационного учета по месту жительства является утрата права пользования жилым помещением:
В некоторых случаях это не сработает. Если право пользования бывшего члена семьи сохранено на основании соглашения с собственником. Или на основании решения суда. Также невозможно прекратить право пользования жильем того, кто имел такое право на дату приватизации и дал согласие на приватизацию без его участия.
Как видите, без согласия лица снять человека с регистрационного учета нужно только по решению суда. О выселении или о признании утратившим право пользования жильем.
В добровольной форме выписать несовершеннолетнего могут его законные представители. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних имеет свои особенности. Но и для них основанием снятия с учета является, в первую очередь, регистрация по новому адресу. Выселить ребенка по решению суда – крайне проблематично.
Если родитель зарегистрировал несовершеннолетнего по месту жительства в квартире – своей собственности, то право пользования ребенка помещением прекратить невозможно. Даже если родители расторгнут брак, а ребенок станет проживать с другим родителем – не собственником квартиры.
В отличие от института “прописка” регистрация по месту жительства не свидетельствует о наличии какого-либо права собственности на квартиру. Но право пользоваться помещением, да. Поэтому и ответ на вопрос “как выписать человека из квартиры” связан с обращением в суд.
