Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Самым эффективным с точки зрения закона способом въехать в квартиру в случае острых конфликтов является исковое заявление о вселении в жилое помещение. При этом наличие права пользоваться жильем не всегда зависит от права на само жилье. Подать такой иск может не только собственник, но и наниматель. А также члены семьи. Если кто-то создает препятствия для вселения в квартиру/комнату/дом. Обращение в суд с иском о вселении поможет решить жилищную проблему. Ведь исполнить решение суда можно и принудительным способом.

Оформление иска на вселение не требует специальных знаний. Поэтому документ можно составить и самостоятельно. Главное, подробно изложить фактические обстоятельства. Внимательно изучите представленные ниже рекомендации, ознакомьтесь с примером иска. А уточняющие вопросы можно задать юристу по жилищным спорам.

Скачать образец:

  Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Пример искового заявления о вселении

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Истец, Петухова Клавдия Петровна, прихожусь дочерью ответчику, Кудашкину Петру Петровичу. Он, в свою очередь, является нанимателем жилья согласно договора найма жилого помещения № 1226587 от 29.02.2014 года. Квартира располагается по адресу: Алтайский край, с. Алтайское, ул. Любая, дом 214, квартира 798.

14.03.2020 года мы вселились в квартиру по вышеуказанному адресу. Однако 30.03.2022 г. я была вынуждена выехать в город Краснодар для ухода за больной матерью (отец и мать состоят в разводе с 2010 года). В Краснодаре я пробыла до 30.05.2022 года. По возвращению домой оказалось, что вселиться в квартиру не имею возможности. Так как ответчик в этом препятствует, при этом угрожает мне.

Я пыталась разрешить этот вопрос мирно, но неоднократно получала категорический отказ. Последний раз я пыталась вселиться 10.09.2022 года. Свидетелем последних двух разговоров между мной и Кудашкиным П.П. была соседка Иванова Пелагея Ивановна.

На данный момент я иного жилья не имею, проживаю у знакомых.

Руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ,

Прошу:

1. Вселить меня в квартиру № 798, расположенной по адресу: Алтайский край, с.Алтайское, ул. Любая, дом 214, в качестве члена семьи нанимателя по договору найма.

Приложение:

1. Документ об оплате госпошлины в суд
2. Копия договора найма жилого помещения
3. Справка о регистрации с места жительства Петуховой К.П.
4. Копия свидетельства о рождении Петуховой К.П.
5. Ходатайство о вызове свидетеля
6. Медицинское заключение № 54616 матери истца
7. Копии электронных билетов
8. Уведомление об отправлении иска и документов ответчику

15.10.2022 Кудашкина К.П.

Как составить исковое заявление о вселении в жилое помещение

Исковое заявление о вселении в жилое помещение составляется письменно и в произвольной форме. Все факты, касающиеся дела, необходимо излагать последовательно. Воспользуйтесь следующим алгоритмом:

• укажите, на каком основании вселены жильцы в квартиру (право собственности на жилое помещение или договор найма жилого помещения),
• кто сейчас в проживает в жилье и на каком основании,
• опишите, как выехали из квартиры, кто создает препятствия во вселении.
• обязательно указать, когда пытались вселиться самостоятельно, почему это невозможно без судебного вмешательства.

Изложенные обстоятельства необходимо подтвердить. Подойдут любые доказательства по гражданскому делу. Если истец использует письменные документы, нужно сделать копии и приложить их к иску. Если есть свидетели, необходимо указать их в иске или приложить ходатайство о вызове их в суд. Это фамилия, имя, отчество, адрес проживания, а также обстоятельства, которые свидетель может сообщить суду.

Ссылаться на нормы закона и цитировать отдельные статьи не обязательно. Суд при разрешении спора сам определит, какая норма права применяется в конкретном случае. Копию иска и документов истец направляет ответчику. И если в процессе участвуют третьи лица, то им тоже.

Рассмотрение требований о вселении

Исковое заявление о вселении в жилое помещение подается в районный суд по месту нахождения этого жилья. В ходе разбирательства суд обязательно будет устанавливать, кто и какие права имеет на спорное жилье. А также есть ли реальные препятствия во вселении в квартиру.

При установлении этих обстоятельств суд вынесет решение о вселении. Обычно такие дела рассматриваются судом в срок до 2 месяцев. Сроки рассмотрения жилищных споров зависят от явки сторон и полноты доказательств по делу.

При положительном рассмотрении дела заявитель должен обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. При вынесении решения не в пользу заявителя такое решение можно обжаловать путем подачи апелляционной жалобы.

Фактическое вселение в квартиру по решению суда

Исполнение судебных решений является функцией федеральной службы судебных приставов. После получения исполнительного документа его нужно предъявить для последующего исполнения в службу судебных приставов. Вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

При принудительном исполнении вселение происходит при понятых и сотрудниках правоохранительных органов. Заключается оно в обеспечении беспрепятственного входа в жилье. Причем без дополнительного уведомления должника.

Судебный пристав составляет акт о принудительном вселении. Разъясняет всем жильцам последствия вселения и предупреждает о недопустимости нарушений решения суда. В случаях воспрепятствования в проведении исполнительных действий ответчик (должник) привлекается к ответственности, предусмотренной федеральным законодательством.

Если на протяжении трех лет такая ситуация с невозможностью возникнет вновь, то в суд обращаться снова не нужно. Принудительное вселение приставы повторят на основании заявления в службу судебных приставов.

Судебное разбирательство и принудительное исполнение решения занимает немало времени, и в любой момент может понадобиться помощь профессионального юриста. Его консультацию можно получить на сайте.

После вселения часто возникают сложности в дальнейшем совместном проживании. Поэтому после использования такого способа защиты жилищных прав, как исковое заявление о вселении, могут понадобиться исковое заявление о порядке пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании квартирой, образцы которых также можно найти на сайте.