ИСКИ+

Исковое заявление о выселении временного жильца

Подать исковое заявление о выселении временного жильца придется, если он отказывается добровольно освободить жилое помещение. Временные жильцы – это граждане, вселенные в жилое помещение на короткое время, не больше 6 месяцев, проживающие бесплатно и не имеющие прав на жилое помещение. Для вселения временных жильцов в муниципальное  жилое помещение требуется согласие наймодателя.

По истечении срока проживания временные жильцы должны покинуть квартиру. Если они не хотят освобождать жилье добровольно, придется оформлять исковое заявление в суд по представленному образцу. 

Скачать образец: 

Скачать образец иска  Исковое заявление о выселении временного жильца (37,0 KiB, 143 hits)

Пример искового заявления о выселении временных жильцов 

Баевский районный суд
658510, с. Баево, ул. Ленина, 41
Истец: Барановский Митрофан Епифанович
адрес проживания:
658510, Баевский район, с. Баево,
 ул. Пролетарская д. 333, кв. 485
телефон: 89303030303
Ответчик: Козловский Калистрат Ермолаевич
проживающий по адресу:
658510, Баевский район, с. Баево,
ул. Пролетарская д. 288, кв. 425
телефон: 89313131313  

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ ВРЕМЕННЫХ ЖИЛЬЦОВ 

Я, Барановский Митрофан Епифанович, являюсь нанимателем жилья, находящегося по адресу: 658510, Баевский район, с. Баево, ул. Пролетарская, д. 288, кв. 425  по договору найма жилого помещения № 22335588 от 22.01.2001 года.

13.10.2013 года указанная квартира была предоставлена для временного проживания Козловскому Калистрату Ермолаевичу на основании договора поднайма жилья, согласно которому срок проживания ответчика истекал 13.10.2015 года.

По истечении срока Козловский К.Е. отказался без каких-либо пояснений добровольно выселиться из занимаемого помещения. Я неоднократно направлял ответчику требования о выселении. Последнее такое требование было направлено 10.10.2015 года. 

Руководствуясь статьями 131-132 ГПК РФ

Прошу: 

Выселить Козловского Калистрата Ермолаевича из квартиры, находящейся по адресу: 658510, Баевский район, с. Баево ул. Пролетарская д. 288 кв. 425. 

Приложение:

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция госпошлины в суд
  3. Копия договора найма жилого помещения
  4. Копия договора поднайма жилья
  5. Требования о выселении
  6. Ходатайство о вызове свидетелей  

30.11.2015                                                                                       Барановский М.Е. 

 

Основания для составления искового заявления о выселении временных жильцов

Согласно жилищному законодательству временными жильцами являются лица, которым собственник или наниматель жилой недвижимости предоставляет для проживания принадлежащее ему жилье. Сроки и условия проживания устанавливаются договором найма или поднайма жилых помещений.

В случаях, когда согласно заключенному соглашению о найме жилых объектов срок проживания не оговаривается, временные жильцы должны выселиться в семидневный срок с момента получения требования о выселении.

К тому же, условия пользования жильем, сроки и порядок оплаты жилья, коммунальных платежей и иные условия должны быть отображены в договоре. Не исполнение какого-либо из условий может стать основанием для прекращения договора. К примеру, если при заключенном краткосрочном договоре найма квартиры сроки оплаты коммунальных платежей были нарушены хотя бы два раза, то такое неисполнение условия соглашения может повлечь досрочное прекращение договора. 

Рассмотрение дела по исковому заявлению о выселении временных жильцов

Исковое заявление о выселении временных жильцов относится к подсудности районных  (городских) судов. При рассмотрении иска истец имеет право на изменение или уточнение заявленных требований. Для этого нужно заявить ходатайство об уточнении исковых требований. К примеру, можно изменить конкретную дату выселения.

Если по делу имеются свидетели, которые полностью или частично могут подтвердить изложенные факты, их необходимо привлечь в судебный процесс.

На основании вынесенного решения о выселении временного жильца суд выписывает исполнительный документ, который подлежит предъявлению в федеральную службу судебных приставов. 

Принудительное выселение временных жильцов 

Если решение суда о выселении должником не исполнено добровольно, судебный пристав исполняет такое решение в принудительном порядке.

Выселение должника, освобождение занимаемого жилья от вещей, мебели, бытовой техники, животных и прочих предметов, принадлежащих должнику, происходит в присутствии понятых. Следует обратить внимание, что отсутствие должника дома не является препятствием для проведения исполнительных действий. Пристав имеет право имущество должника передать на хранение какому-либо лицу или организации. Срок хранения имущества не может превышать двух месяцев, после чего невостребованное имущество подлежит реализации.

Выселение довольно сложная процедура, которая может затрагивать не только жилищное законодательство, но и гражданское, семейное и другие отрасли права. Поэтому при обращении в суд с заявлением о выселении временных жильцов может потребоваться консультация высококвалифицированного юриста.

 »
Рекомендуем ознакомиться: