Исковое заявление о признании утратившим право на жилье

Исковое заявление о признании утратившим право на жильеКогда квартирный вопрос испортил отношения настолько, что мирно урегулировать спор не получается, в суд можно направить исковое заявление о признании утратившим право на жилье. Такой способ может применяться наряду с иными вариантами защиты жилищных прав.

Судебные споры о правах на проживание в квартире являются самыми распространенными в жилищном праве. Не бойтесь стать инициатором разрешения конфликта в суде. А приведенные ниже рекомендации по оформлению иска и пример искового заявления помогут составить документ самостоятельно, без услуг дорогостоящего юриста, что существенно сэкономит время и нервы. 

Скачать образец:

Скачать образец иска  Исковое заявление о признании утратившим право на жилье (31,5 KiB, 760 hits)

 

Пример искового заявления о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета 

Басманный районный суд г. Москвы
107078, г. Москва, ул. Каланчевская, 11
Истец: Красовская Матрена Ивановна,
проживающая по адресу:
107084, г. Москва, пр. Речь, д.699, кв. 666
тел. 86121514189
Ответчик:  Колов Виктор
Виссарионович,
проживающий по адресу:
107083, г. Москва, ул. Труко, д. 2 кв. 1245 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ ПРАВО НА ЖИЛЬЕ 

Я, Красовская М.И., являюсь собственником жилья по адресу: г. Москва, пр. Речной, д. 699, кв. 666 согласно договору дарения № 89568745 от 11.04.2001 года. Также в квартире проживает наша дочь – Колова Ирина Викторовна.

03.06.2002 года Колов В.В. с моего согласия, поскольку на тот момент приходился мне мужем, вселился и зарегистрировался в квартире.

В конце 2017 года отношения с ответчиком испортились, в результате чего 23.05.2018 года брак по моей инициативе был расторгнут. До развода Колов В.В. добровольно покинул квартиру и теперь постоянно живет по адресу: г. Москва, ул. Тружеников, д. 2, кв. 1245. Принадлежащие ему вещи ответчик вывез. Своместное хозяйство не ведем. Плату за жилье бывший муж не вносит, иным способом не участвует в содержании жилья.

Я неоднократно предлагала Колову В.В. прекратить регистрацию добровольно, но он отказывается, ссылаясь, что претендует на часть квартиры. 

Регистрация ответчика влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья. Кроме этого, Колов В.В. имеет свое жилье в собственности. Считаю, что своими действиями ответчик ограничивает мои жилищные права.

Руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 ГПК РФ

Прошу:

  1. Прекратить право пользования Коловым Виктором Виссарионовичем жильем по адресу: г. Москва, пр. Речной, д. 699, кв. 666.
  2. Снять Колова Виктора Виссарионовича с регистрационного учета по адресу: г. Москва, пр. Речной, д. 699, кв. 666. 

Приложение:

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция госпошлины в суд
  3. Копия договора дарения
  4. Копия свидетельства, подтверждающее регистрацию права собственности на квартиру
  5. Справка о регистрации Красовской М.И.
  6. Копия свидетельства о расторжении брака
  7. Справка о составе семьи
  8. Ходатайство о вызове свидетелей 

15.03.2019                                                                            Красовская М.И.

Основания подать исковое заявление о признании утратившим право на жилье

Исковое заявление о признании утратившим право на жилье подается при наличии правовых оснований. К примеру, брак давно расторгнут. А бывший супруг прописан в прежней квартире и рассчитывает на жилье. И при этом не только утратил статус члена семьи собственника (нанимателя), но и не может заявить встречный иск о признании права пользования жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета  предусмотрено, что снятие с учета реализуется органами регистрационного учета только по личному заявлению гражданина или по решению суда. Это может быть решение по иску о выселении или по рассматриваемому иску.

Что касается договоров найма, то временное отсутствие гражданина не влечет утраты ими права на жилье. В суде придется подтверждать факт выезда на другое место жительства, на постоянной основе. 

Как оформить исковое заявление о признании утратившим право на жилье

Такие споры рассматриваются в районном (городском) суде. Исковое заявление о признании утратившим право на жилое помещение подлежит предъявлению в суд по месту расположения оспариваемого жилья.

Иск может быть предъявлен только собственником или нанимателем квартиры, поскольку именно они наделены таким правом. Член семьи нанимателя тоже может, так как он указан в договоре найма. Остальные проживающие в квартире граждане могут выступать в деле только в качестве третьих лиц.

В иске указывается причина прекращения семейных отношений (лишение родительских прав, переезд на постоянное место жительства, расторжение брака и так далее). Невозможно лишить права на жилье, снять с регистрации находящихся на иждивении родителей, несовершеннолетних детей, пребывающего в длительной командировке мужа и находящейся в больнице жены.

Совершенно очевидно, что нельзя все споры о лишении прав на жилье делать по одному шаблону, ведь каждая ситуация индивидуальна. Если возникли трудности при составлении искового заявления, воспользуйтесь консультацией юриста на сайте. 

Рассмотрение искового заявления о признании утратившим право на жилье 

В процессе судебного рассмотрения будут установлены следующие обстоятельства:

  • причина и срок отсутствия ответчика;
  • характер выезда — вынужденный (конфликт в семье, развод), постоянный (переезд, новый брак) или добровольный;
  • исполнение ответчиком обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги;
  • наличие права на использования другого жилья.

Только при установлении судом факта добровольного выезда в иное жилье и при условии отсутствия препятствий в пользовании оспариваемым жильем исковые требования  подлежать удовлетворению. Обычно истец для подтверждения обстоятельств, указанных в иске, приглашает в суд соседей, знакомых или родственников, которые могут как свидетели подтвердить факт добровольного выезда ответчика на другое место жительства.

Если исковое заявление о признании утратившим право на жилье не удовлетворен, а заявитель снимает квартиру по договору социального найма, урегулировать спор по вопросу оплаты возможно с помощью искового заявления о разделе лицевого счета.

Рекомендуем ознакомиться: