Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением
В суд исковое заявление о признании права пользования жилым помещением подается на основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ. То есть основная цель — признание права истца пользоваться конкретным жильем. Государством, обществом, собственником жилья, проживающими в нем лицами. Скрывается за таким способом защиты жилищных прав отсутствие документально подтвержденных оснований для вселения. И намерение оформить их надлежащим способом и официально.
Права на жилые помещения – это серьезный вопрос. Вместе с тем составить исковое заявление не сложно и самостоятельно. Скачайте образец и воспользуйтесь примером ниже. Если для разрешения проблемы требуется консультация юриста, ее можно получить на сайте.
Скачать образец:
Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением
Пример искового заявления
Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением
В 2005 году моя свекровь (ответчик) вселилась в качестве нанимателя в квартиру № 1010, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Миусинская д. 256. Основание — ордер №21598633 от 30.03.2005 года. В ту же квартиру вселился мой муж (сын ответчика), а также его дочь от предыдущего брака, Жищенко Олеся Ивановна.
26.10.2017 г. между Жищенко Иваном Ивановичем и мной был заключен брак. После чего я вселилась в вышеупомянутую квартиру, куда доставила свои личные вещи, зарегистрирована в ней не была.
10.01.2019 г. Жищенко Т.Г. вместе с мужем Сивонос Борисом Леонидовичем, приобрели в собственность квартиру по адресу: г. Москва, ул. Курская, д. 326, кв. 5555. Туда они впоследствии переехали, где и проживают по настоящее время.
В октябре 2021 года мой супруг тяжело заболел, после чего скоропостижно скончался (20.11.2021 г.). Со дня смерти мужа до 05.05.2022 года мы жили в квартире с Жищенко Олесей Ивановной (третье лицо) вдвоем.
05.05.2022 года, по возвращении с работы, я не смогла открыть квартиру. Как пояснила Жищенко О.И., ответчица сменила замки, тем самым выселив меня из квартиры. Иного жилья у меня нет, поэтому временно проживаю у соседки, Мироненко Е.Ф., по адресу: г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1011.
Считаю, что ответчица своими действиями нарушает мои жилищные права. Мое вселение в квартиру осуществлялось на законных основаниях, а именно с письменного согласия членов семьи супруга и наймодателя. В квартире я проживала постоянно и исправно оплачивала жилье и коммунальные услуги.
Руководствуясь статьями 69, 70 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ,
Прошу:
- Признать за Самойловой Инессой Борисовной право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1010.
- Вселить Самойлову Инессу Борисовну в жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1010.
Приложение:
- Квитанция госпошлины в суд
- Свидетельство о заключении брака с сыном ответчика
- Свидетельство о смерти мужа истца
- Копии документов, подтверждающие регулярное внесение платы за жилье и коммунальные услуги
- Письменные согласия нанимателя и членов семьи
- Письменное согласие наймодателя
- Ходатайство о вызове свидетелей
- Уведомление об отправке документов ответчику и третьим лицам
02.06.2022 Самойлова И.Б.
Когда подавать исковое заявление о признания права
Обращение в суд предполагает наличие правовых оснований для предъявления требований к Ответчику. В рубрике «Жилищные иски» приведены примеры наиболее часто встречающихся исков в сфере жилищных споров. Это иск о признании членом семьи, иск о вселении и т.п. В чем отличие таких документов от рассматриваемого способа защиты прав?
Право пользоваться жильем может подтвердить:
- договор найма. В нем должны быть указаны члены семьи нанимателя
- иной договор о приобретении жилого помещения в собственность или временное пользование (купля-продажа, мена, дарение), в котором перечисляются граждане, имеющие право пользования жильем.
Но встречаются ситуации, когда гражданин вселяется в жилое помещение без оформления надлежащих документов. Не желая тратить свое время на такие «формальности». В таких случаях при возникновении жилищных споров им приходится решать вопросы о правах на жилье через суд. То есть когда документов нет, законность вселения в квартиру устанавливается с помощью искового заявления о признании права пользования жилым помещением.
Чаще всего исковое заявление о признании права пользования жилым помещением подается в отношении права пользования муниципальным жильем. По сути, жилое помещение принадлежит государству. Однако договор социального найма позволяет пользоваться и проживать в помещении не только наймодателю. Но и родителям, детям, супругам, других членов семьи.
Составляем иск о признании прав на жилье
Споры о признании права пользования жильем разрешаются только судом. Документы истец подает в районный (городской) суд по месту нахождения спорного жилья. Госпошлина составляет 300 руб., но за каждое требование.
К примеру, если в иске о признании права пользования жильем истец просит также о принуждении заключить договор социального найма, а также о вселении (всего 3 требования), значит, каждое из них облагается госпошлиной.
При рассмотрении дела судом устанавливаются следующие обстоятельства:
- основания возникновения права пользования жильем;
- обстоятельства, при которых истец был вселен в квартиру;
- круг лиц, имеющих права на жилье на момент вселения заявителя;
- наличие письменного согласия наймодателя, нанимателя и членов семьи, проживающих в квартире на момент вселения;
- наличие иных соглашений о порядке использования жилья.
Перед началом судебного процесса все вышеперечисленные обстоятельства нужно внимательно изучить и подготовиться их подтверждать. Представить соответствующие доказательства по гражданскому делу. Если какой-либо факт невозможно подтвердить документально, можно подтвердить и устно. Для этого необходимо в судебном процессе заявить ходатайство о вызове свидетелей.
Исполнение решения суда о признании права пользования жилым помещением
Решение суда о признании права реализуется в административном порядке, в том числе внесением в случае необходимости изменений в договор социального найма.
Решение о вселении дает основание обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. При неисполнении ответчиком такого решения в добровольном порядке, оно подлежит принудительному исполнению службой федеральных приставов РФ. Для этого в ФССП направляется исполнительный лист вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства.
Лицо, чье исковое заявление о признании права пользования жилым помещением удовлетворено, может впоследствии утратить это право, после чего заинтересованное лицо может подать исковое заявление о признании утратившим право на жилое помещение.
дом в котором я живу был построен 1988 г. совхозом самострой не было никаких документов. 1992 г. совхоз передал дом частную собственность нет никаких документов кроме справки о передаче дома. никак не могу оформить свой дом хотя вся моя семья прописано в этом доме 1988 г
Вам нужно признавать право собственности в порядке приватизации. Такой образец есть на сайте.
Как правильно написать исковое заявление на право проживания
На основании размещенной в данной публикации информации. Иски о восстановлении в жилищных правах истец может подать и по месту своего жительства. Поэтому составьте иск по образцу. Примерный перечень приложений также указан.
Квартира, была получена дедушкой, где-то в 50годы от Ж\Д. После смерти бабушки в 1981 году, там проживал ее сын. После его смерти — его сын и мой двоюродный брат. Полгода назад умер и он. Документов на квартиру не нашли. Она не приватизирована. Ж/Д архивы информацию не дали, документы были утеряны в 90 годы. Муниципалитету квартира не принадлежит. Могу ли я подать иск о признание права пользования жилым помещением, с подтверждением родственных отношений.
Вам поможет иск о включении имущества в наследственную массу, для того чтобы признать право собственности в порядке наследования.
Мне необходимо выписать старшего сына, он не т помогает мне в оплате коммун.услуг..Собственником единственным являюсь я..Как написать заявление на выписку его ?
Вам необходимо обращаться в суд. Признавать утратившим право пользования квартирой и на этом основании снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Доброго времени суток! Мне отказали в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с тем что ордер до 2005 года утратил юридическую силу. Как написать иск об обязаннии заключения социального найма?
Во-первых, следует изучить главу 7 Жилищного кодекса РФ (основания предоставления жилья по договору социального найма). Во-вторых, основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления. А далее можно обжаловать данное решение и требовать положительного решения и заключения договора социального найма.
здравствуйте! квартира в соц.найме,главный квартиросъемщик бывший муж, квартиру получал он по ветхому и аварийному жилью,прописал меня и общую дочь,когда были в браке,меня и дочь внесли в соц.найм,затем развелись,я лишила прав на ребенка его и съехала от его,разделили счета по коммунальным платежам,в соц.найме я и дочь числимся как бывшие члены семьи,в квартире есть мои личные вещи,в отдельной комнате которую я закрыла на ключ,от входных дверей ключи были,могла в любое время попасть,сейчас бывший муж сменил входную дверь и сказал никто сюда не заедет,ключей не дает,в квартиру не пускает,какое заявление в суд писать?
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Ребенок продолжает оставаться членом семьи нанимателя. И, соответственно, имеет право вселиться в жилое помещение.
В данном случае можно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Такой образец на сайте размещен.
Здравствуйте !подскажите пожалуйста как быть в1999 году заехали в квартиру хозяева которой развелись и поменяли место жительства.квартира была приватезирована но обьект ВЕГРН отсутствует. в 2001 году один из хозяев этой квартиры умирает в наследство никто не вступает.за 20 лет проживания в этой квартире мы подвели газовое отопление,поменяли ,окна межкомнатные двери.исправно оплачивали ком услуги.Подскажите пожалуйста ,как признать право собственности нам на квартиру?
Зоя, если есть хоть какие-то бумаги, подтверждающие сделку, например, расписка о получении денежных средств за квартиру, иные документы (о законности вселения), можно обратиться в суд с иском о признании права собственности. В связи с тем, что хозяин умер и не мог явиться для регистрации перехода права собственности.