ИСКИ+

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Необходимость подать исковое заявление о признании права пользования жилым помещением возникает, если отсутствуют документы, подтверждающие эти права. В общем случае право пользования подтверждается договором найма, в котором указываются члены семьи нанимателя, или договором на приобретение жилого помещения (купля-продажа, мена, дарение), в котором перечисляются граждане, имеющие право пользования жильем.   

Однако большинство граждан вселяется в жилые помещения без оформления надлежащих документов, не желая тратить свое время на такие «формальности». В этом случае при возникновении жилищных споров им приходится решать вопросы о правах на жилые помещения через суд.

Права на жилые помещения – это очень серьезный вопрос, хотя составить исковое заявление не сложно и самостоятельно, скачав образец и воспользовавшись нашим примером. Если для разрешения проблемы требуется консультация юриста, то получить ее можно на сайте. 

Скачать образец: 

Скачать образец иска  Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением (30,0 KiB, 1 225 hits)

Пример искового заявления о признании права пользования жилым помещением 

Кунцевский районный суд г. Москвы
121351, г. Москва, ул. Ярцевская, 12 
Истец: Самойлова Инесса Борисовна,
проживающая по адресу:
121355, г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1011
тел. 86235684121 
Ответчик: Жищенко Тамара Глебовна,
проживающая по адресу:
121353, г. Москва, ул. Курская, д. 362, кв. 5555
тел. 86987256221 
Третьи лица:
Жищенко Олеся Ивановна,
проживающая по адресу:
121355, г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1010
тел.86951547865
Мироненко Евдокия Федоровна,
проживающая по адресу:
121355, г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1011
тел. 86958565852

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ 

В 2005 году моя свекровь, Жищенко Т.Г., вселилась в  квартиру в качестве нанимателя по адресу: г. Москва, ул. Миусинская д. 256 кв. 1010 согласно ордеру № 21598633 от 30.03.2005 года. В ту же квартиру вселился мой муж, так как приходился ответчику сыном, а также его дочь от предыдущего брака, Жищенко Олеся Ивановна.

26.10.2007 года между Жищенко Иваном Ивановичем и мной был заключен брак, после чего я вселилась в вышеупомянутую квартиру, куда доставила свои личные вещи. В квартире Жищенко Т.Г. я зарегистрирована не была.

22.11.2007 года Жищенко Т.Г. заключила брак с Сивонос Борисом Леонидовичем.

10.01.2009 года ответчица совместно с супругом купила квартиру в собственность по адресу: г. Москва, ул. Курская, д. 326, кв. 5555, куда впоследствии переехала, где и проживает по этот момент.

В октябре 2009 года  мой супруг тяжело заболел, после чего скоропостижно скончался.

Со дня смерти мужа до 05.05.2013 года мы жили в квартире с Жищенко О.И. вдвоем.

05.05.2013 года, по возвращении с работы я не смогла открыть квартиру. Как пояснила Жищенко О.И., ответчица сменила замки, тем самым выселив меня из квартиры.

В телефонном звонке моя бывшая свекровь сообщила мне, что я не могу более проживать в квартире, поскольку мой супруг умер, а посему я больше не имею права пользования жильем.

Иного жилья у меня нет, поэтому временно проживаю у соседки, Мироненко Е.Ф., по адресу: г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1011.

Считаю, что ответчица своими действиями нарушает мои жилищные права, поскольку мое вселение в квартиру осуществлялось на законных основаниях, а именно с письменного согласия членов семьи супруга и наймодателя. В квартире я проживала постоянно и исправно оплачивала жилье и коммунальные услуги.

Руководствуясь статьями 69, 70 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ

Прошу:

  1. Признать за Самойловой Инессой Борисовной право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1010.
  2. Вселить Самойлову Инессу Борисовну в жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1010. 

Приложение: 

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция госпошлины в суд
  3. Копия свидетельства о браке
  4. Копии документов, подтверждающие регулярное внесение платы за жилье и коммунальные услуги
  5. Письменные согласия нанимателя и членов семьи
  6. Письменное согласие наймодателя
  7. Ходатайство о вызове свидетелей 

20.09.2013                                                                            Самойлова И.Б.

 

Основания для признания права пользования жильем

Основаниями для признания права пользования могут выступать договора социального найма, поднайма, аренды, договор временного поднайма. Зачастую необходимость признания такого права возникает в случаях с муниципальным жильем. По сути такое жилье принадлежит государству, однако договор социального найма предусматривает пользование и проживание в помещении родителей, детей, супругов, других членов семьи. Когда семейные отношения окончательно испорчены, основным вопросом становится жилье и право пользования им. 

Разрешение спора о праве пользования квартирой

Споры о признании права пользования жильем разрешаются только судом. Исковое заявление направляется в районный (городской) суд по месту нахождения спорного жилья.

При рассмотрении дела судом будут установлены следующие обстоятельства:

  • основания возникновения права пользования жильем;
  • обстоятельства, при которых истец был вселен в квартиру;
  • круг лиц, имеющих права на жилье на момент вселения заявителя;
  • наличие письменного согласия наймодателя, нанимателя и членов семьи, проживающих в квартире на момент вселения;
  • наличие иных соглашений о порядке использования жилья.

Перед началом судебного процесса все вышеперечисленные обстоятельства нужно внимательно изучить и подготовиться к их подтверждению. Если какой-либо факт невозможно доказать документально, можно привлечь в процесс лиц, которые смогут подтвердить его устно. Для этого необходимо в судебном процессе заявить ходатайство о привлечении свидетеля. 

Исполнение решения суда

Решение суда о признании права реализуется в административном порядке, в том числе внесением в случае необходимости изменений в договор социального найма.

Решение о вселении дает основание обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, так как при неисполнении ответчиком такого решения в добровольном порядке оно подлежит принудительному исполнению службой федеральных приставов РФ.

Лицо, которое получило право пользования жилым помещением по решению суда, может  впоследствии утратить это право, для этого оформляется исковое заявление о признании утратившим право на жилое помещение.

« 
 »
Рекомендуем ознакомиться: