Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника)
Существует несколько инструментов признать право на жилье, и один из них — подать исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника).
В чем особенность такого способа защиты жилищных прав? Кто и когда может обратиться в суд с исковым заявлением о признании членом семьи нанимателя (собственника) жилья, какие нюансы учесть? Ответы на эти вопросы размещены ниже.
Для начала предлагаем ознакомиться с тем, кто такие члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения.
Членом семьи нанимателя (собственника) квартиры можно быть автоматически (в силу Жилищного кодекса РФ). А в отдельных случаях человека можно признать обладающим таким статусом. Как раз путем обращения в суд. В случае возникновения необходимости составить исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника) самостоятельно, скачайте образец и используйте нижеприведенный пример.
Скачать образец:
Исковое заявление о признании членом семьи
Пример искового заявления о признании членом семьи нанимателя (собственника)
Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника)
Истец, Оленев Семен Степанович, является нанимателем квартиры № 3025 по договору социального найма № 254879 от 20.01.2000 года. Квартира располагается по адресу: г. Москва, ул. Залесная, д. 225. Вместе со мной были вселены члены моей семьи: супруга — Оленева Мария Андрониковна, сын – Оленев Михаил Семенович. Указанные лица указаны в договоре найма.
20.05.2020 года Оленев М.С. заключил брак. После чего к нам в квартиру вселилась невестка, Оленева Нина Павловна. А 26.06.2020 года родилась внучка, Оленева Анастасия Михайловна.
В сентябре 2022 года Оленев М.С. и Оленева Н.П. ввиду своей профессиональной деятельности вынуждены были переехать в г. Айхал на длительное время. Внучка осталась, как и прежде, проживать с нами.
Учитывая наш возраст, мы с супругой решили внести изменения в заключенный мной договор найма, признав тем самым ее членом семьи. С этим вопросом я 25.10.2022 года обратился к ответчику, где получил отказ.
ЖКО Щербинского района г. Москвы объяснило это тем, что согласно Жилищному кодексу членами семьи нанимателя признаются только проживающие совместно родители, дети, супруг нанимателя либо иные родственники, нетрудоспособные, находящиеся на иждивении, которые вселены в жилье нанимателя как члены семьи и совместно вели хозяйство.
Так как внучка не относится к перечисленным категориям, я вынужден обратиться в суд с целью признания Оленевой А.М. членом семьи.
Руководствуясь статьей 69, 70 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ,
Прошу:
- Признать Оленеву Анастасию Михайловну, 26.06.2020 г., уроженку г. Москва, членом семьи Оленева Семена Степановича.
- Обязать ГУ МВД Щербинского района г. Москвы зарегистрировать Оленеву Анастасию Михайловну по адресу: г. Москвы, ул. Залесная, д. 225, кв. 3025.
- Обязать ЖКО Щербинского района г. Москвы внести в договор социального найма Оленеву Анастасию Михайловну в качестве члена моей семьи.
Приложение:
- Квитанция госпошлины в суд
- Договор социального найма (копия)
- Свидетельство о рождении Оленева М.С.
- Копия свидетельства о рождении Оленевой А.М.
- Справка с места жительства о составе семьи
- Распоряжение о назначении опекуном внучки
- Ходатайство о вызове свидетелей
- Уведомление об отправке (вручении) документов ответчику и третьим лицам
15.11.2022 Оленев С.С.
Для чего нужно признание членом семьи нанимателя (собственника)
Сначала о преимуществах признания членом семьи.
Во-первых, это подтверждение с юридической точки зрения права пользования жильем. Когда человек по каким-то причинам не вписан в договор найма.
Во-вторых, это предоставление социальной поддержки в виде субсидий, преференций по коммунальным платежам, льгот на покупку жилья, выплат пособий. Ведь применение мер такой поддержки иногда невозможно без четкого определения круга лиц.
Поводом для инициирования подобной процедуры может стать:
- желание войти в круг наследников
- закрепление права на жилье
- предоставление жилья по договору найма жилого помещения большей площади
Согласно требованиям Кодекса, членами семьи собственника являются родители, дети, супруг. Причем проживающие вместе. Остальные родственники, а также нетрудоспособные, находящиеся на иждивении граждане, признаются членами семьи собственника, когда они были вселены собственником в квартиру. В качестве членов семьи.
Круг членов семьи нанимателя по договору найма полностью аналогичен членам семьи собственника квартиры. Однако имеются определенные особенности. Возможно, для урегулирования этого жилищного конфликта потребуется консультация юриста. Получить ее, в том числе, можно на сайте.
Подаем исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника) в суд
Исковое заявление о признании членом семьи необходимо предъявлять в районный (городской) суд. В общем порядке — по месту нахождения (жительства) ответчика. Иски о восстановлении жилищных прав могут быть поданы и по месту жительства истца. А истец — это сам собственник (наниматель), а также гражданин, претендующий на признание его членом семьи.
При разрешении спора суд установит характер внутрисемейных отношений и факт совместного проживания. Ведется ли совместное хозяйство, какие отношения их связывают, осуществляют ли они взаимную заботу, имеют ли общий бюджет. Подтвердить данные обстоятельства могут соседи, знакомые или родственники, которых необходимо вызвать в суд в качестве свидетелей. В качестве доказательств по гражданскому делу используются квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из домовой книги и т.п.
После рассмотрения иска о признании членом семьи нанимателя (собственника)
В случае удовлетворения искового заявления гражданин будет иметь право пользования жилым помещением. А еще — нести обязанности по его содержанию и оплате коммунальных услуг. При этом объем прав в случае предоставления жилья по договору найма будет равным с остальными членами семьи и нанимателем. В этом случае даже после прекращения семейных отношений гражданин будет проживать в квартире. И выселить его будет сложно. А если жилье предоставлено по договору найма, то практически невозможно.
Право пользования лица, в отношении которого вынесено решение по иску о признании членом семьи, прекращаются одновременно с прекращением семейных отношений, однако его выселение будет возможно только через суд (исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника).
Задайте свой вопрос юристу